Unión de Créditos Inmobiliarios ha presentado la segunda edición de su Observatorio de Vivienda y Sostenibilidad.

UCI: «La rehabilitación energética es una inversión que revaloriza el patrimonio individual»

Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) ha presentado la segunda edición del Observatorio de Vivienda y Sostenibilidad del que se extraen varias conclusiones. Entre ellas destacan que en el último año se ha reducido el interés de los propietarios por rehabilitación energética sus hogares, que el principal lastre para acometer las obras es el precio y que las hipotecas verdes todavían siguen siendo desconocidas por la mayoría de los ciudadanos.

Todo ello dificulta el reto de descarbonizar en las próximas décadas el parque inmobiliario en España, en el que un 80% de los edificios es ineficiente energéticamente. Por eso, UCI insiste en la necesidad de impulsar las rehabilitaciones y en que este tipo de actuaciones son una inversión que proporciona un ahorro económico, un mayor confort en los hogares y revaloriza los inmuebles.

Desconocimiento sobre el nivel de eficiencia

Según las conclusiones del observatorio, basadas en más de 2.000 encuestas, más del 80% de los propietarios creen que su vivienda es eficiente, a pesar de que las estadísticas muestran precisamente lo contrario. Mientras, las cifras oficiales indican que más de la mitad de las viviendas posee una calificación energética E o F (las dos peores del ranking, tras la G), mientras que menos de un 3% del parque residencial tiene una nota de A o B (las dos notas más elevadas).

Además, el estudio afirma que el 60% de los propietarios desconocen el Certificado Energético de la vivienda, “lo que subraya la necesidad de una mayor educación y concienciación sobre este aspecto crucial de la eficiencia energética del hogar”. Así la rehabilitación energética es más importante de lo que los propietarios creen.

Baja el interés por las reformas energéticas

Otro de los datos más llamativos del observatorio es que el contexto económico, en un momento de incertidumbre y una inflación que sube más que los salarios, está lastrando el interés de los propietarios por realizar una reforma energética de su vivienda. Y el factor determinante es el precio.

«Si bien una abrumadora mayoría de los españoles (98,1%) considera que una reforma energética revalorizaría sus propiedades, esta edición pone de manifiesto un descenso en el interés por mejorar la eficiencia en sus viviendas. Frente al 51,5% que afirmaba estar dispuesto a realizar reformas en sus hogares en la pasada edición, ahora un 48,7% de los propietarios afirman estar dispuestos a realizar reforma», asegura el documento.

Desconocimiento de las deducciones y de las hipotecas verdes

El documento también revela que la mayoría de los encuestados desconoce que existen deducciones fiscales por la mejora energética de viviendas y edificios residenciales, así como subvenciones para acometer la rehabilitación que revaloriza tu casa.

Por tanto, menos de la mitad de los encuestados tiene interés en la rehabilitación de su hogar.

«Invierto hoy para ahorrar mañana»

Con este panorama sobre la mesa, desde Unión de Créditos Inmobiliarios insisten en la importancia de que realizar reformas energéticas en los hogares es «una plusvalía, no un gasto». «Hay que considerarlo como una inversión, al igual que llevar a los hijos a estudiar fuera. Invierto hoy para ahorrar mañana y, además, permite una revalorización del patrimonio individual», como a través de la comunidad de propietarios si se trata de un edificio de viviendas plurifamiliares.

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